Description
EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE de 2017 sur PLUS DE 35 ARES !
Vous qui recherchez une maison confortable, qui consomme peu, dans un environnement calme, avec un grand terrain, ne cherchez plus, voici le bien idéal pour vous !
Située à 15 mn de Besançon, non loin de l'axe Besançon-Marnay, dans une rue avec très peu de passage, cette maison en ossature bois de 118 m² habitable, construite en 2017 avec de bons matériaux est bien isolée thermiquement.
Bien agencée, elle vous fait bénéficier, au rez de chaussée, d'un magnifique espace de vie de plus de 55 m² ouvert sur l'extérieur où recevoir les gens que vous aimez ne sera plus une contrainte pour vous, d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau pour le confort et l'intimité des parents, de toilettes et enfin d'une grande buanderie/cellier de 28 m² très pratique pour le rangement.
A l'étage, un espace nuit " enfants" vous propose 2 chambres d'environ 15 m² rejoignant chacune sur une salle de bain avec toilettes.
Et pour profiter pleinement de votre extérieur, cette maison a été construite sur 35a75ca de terrain entièrement clos et sécurisé par son portail électrique et interphone.
Bassin à poissons, immense terrasse en L en grande partie couverte de plus de 70 m², double carport de 33 m², un garage de 25 m² et un hangar de 65 m² répondront à toutes vos attentes !
Pour votre confort énergétique, cette maison est chauffée grâce à un chauffage au sol fonctionnant par une chaudière électrique, complété par un poêle à granulés judicieusement placé au cœur de l'espace de vie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (127 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).Le DPE est en C. Cette maison consomme donc très peu ce qui est appréciable avec l'augmentation du coût de la vie, vous ne trouvez pas !
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. La gare LGV se situe à 10 minutes du bien. L'autoroute A36 est accessible à 8 km.
Que demandez de plus ?
Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Sandrine LONGO, Agent immobilier associée à KELLER WILLIAMS CITADELLE, pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHEVIGNEY SUR L'OGNON (25). Ref 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 777
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
3 575.00
-
Année de construction
2017
-
Taxe Foncière
834.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Extérieur
-
Stationnement
Couvert,GarageFerme
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
127
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
127
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
127
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
127
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
127
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
127
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
127
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
4 kgeqCO2/m2.an
-
B
4 kgeqCO2/m2.an
-
C
4 kgeqCO2/m2.an
-
D
4 kgeqCO2/m2.an
-
E
4 kgeqCO2/m2.an
-
F
4 kgeqCO2/m2.an
-
G
4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 920.00 € et 1270.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)